İnşaat işçisi olan İ.Ç., Ağustos 2021’de K.K.’nin evini 900 liraya kiraladı. Bir sene sonra ev sahibi K.K., evin kirasına TÜFE oranını örnek gösterip yüzde 55.5 zam yaptı. 1400 liraya yükselen kirasını birkaç ay ödeyen kiracı, daha sonra kirasını yüzde 25 kira artışı olan 1250 lira olarak ödemeye başladı. K.K., yargıya giderek hem aradaki farkların ödenmesi hem de İ.Ç.’nin tahliyesi için dava açtı.
Bilirkişi raporunda İ.Ç.’nin borcunun olmadığını tespit etti, üç aylık fazla ödenen kira için de kötü niyet tazminatı gerektiğine yer verdi. Mahkeme, tahliye talebinin reddine karar verilmesine, gerekli şartlar oluştuğundan takibe konu asıl alacağın yüzde 20’si oranındaki kötü niyet tazminatının davacıdan alınıp, davalıya verilmesine hükmetti.
